中通诚（天津）房地产土地资产评估有限公司

简   介

（一）概况及历史沿革

中通诚（天津）房地产土地资产评估有限公司（以下简称天津中通诚）原为天津中天诚房地产土地资产评估有限公司，最早成立于2002年5月，注册资本200万元。

2002年，取得房地产估价暂定级资质；

2003年，取得房地产估价三级资质；

2004年，取得资产评估资质；（1999年取得，后分立合并取得该资质）

2004年，取得土地估价B级资质；

2007年，取得房地产估价二级资质；

2009年，取得土地估价A级资质（全国最高级别）；

2011年，取得房地产估价一级资质（全国最高级别）。

2012年，取得资产评估证券期货资产评估资质（全国最高级别）。

（二）优势

1．资质优势

中通诚评估公司是全国十强资产评估机构之一。天津中通诚是全国百强资产评估机构之一。既能承办房地产价格评估(全国一级)、地价评估(全国A级)、房屋拆迁价格评估，又能承办证券评估、各类无形资产评估、有形资产评估服务。

天津中通诚是第一批入围天津市高级人民法院企业破产案件管理人名册的评估公司之一；是天津市国资委指定的国有资产评估机构；是第一批入围天津市知识产权局的专利资产评估机构。

2. 可承接业务多样性优势

天津中通诚在多年的执业中，除能对常规设备、房地产、土地、整体资产进行评估外，还承办了多种以特殊标的为评估对象的评估业务，积累了丰富的工作经验。具体包括：

（1．无形资产： ⑴ 专利 ⑵ 商标 ⑶ 专有技术（4）域名（5）经营权

    （2．生物资产： ⑴动物 ⑵ 植物 ⑶ 农作物

    （3．船舶飞机： ⑴ 货船 ⑵ 疏竣工程用船(3)飞机

（4．政府规划设计项目咨询等

（三）取得的资质和荣誉

天津中通诚取得的评估资质有资产评估（证券评估）资质、房地产估价全国一级资质、土地估价全国A级资质、房屋拆迁评估资质、专利资产评估资质。

是全国百强资产评估机构之一；

是天津市国资委指定国有资产评估机构；

是天津市高级人民法院指定企业破产案件管理人；

是天津市知识产权局指定的专利资产评估机构；

被天津市国土资源和房屋管理局评为“重合同、守信誉”单位；

是天津市国土资源和房屋管理局指定的市土地监测单位；

是天津市法院系统特邀专家组成员；

杨勇被天津市国资委聘请为专家组成员；

刘向青、李世新、张伟、杨勇被多个国有集团聘请为专家组成员；

张伟被中国土地估价协会评为优秀估价青年专家。

陈宇平、刘向青、李世新被选为城市地价监测成员。

（四）主要业务范围

天津中通诚主要业务范围有：房地产估价全国一级资质、土地估价全国A级资质、房地产价格信息咨询服务；从事证券评估、各类单项资产评估、企业整体资产评估、无形资产评估（专利、专有技术）、股权价值评估以及市场所需的其他资产评估或者项目评估。

（五）专业执业人员情况

天津中通诚技术力量雄厚,拥有房地产估价、建筑工程等专业的经验丰富的专兼职工作人员100余人，大学本科以上学历占90%以上，其中，注册资产评估师30余人，注册房地产估价师近20人，注册土地估价师近20人，造价工程师6人，注册会计师9人等专业人员。另外还与多所大学、科研机构常年合作，一大批专家、教授纳入了公司人才库，为本公司提供专业技术指导。合作单位包括天津大学、南开大学、天津商业大学、天津化工设计院、天津水泥设计院、天津冶金设计院、天津轻工业设计院、天津造纸研究所、天津高速公路研究所等。公司内专业人员的水平得到了各有关单位的一致认可，现已成为：天津市法院系统特邀专家组成员；天津市物价局价格认证中心特邀专家组成员；天津市建委造价中心特邀专家组成员。

（六）内部工作流程及风险控制措施情况

天津中通诚建立了比较完善的规章制度，如评估质量控制制度、评估风险责任控制制度、报告出具管理制度、报告报表格式管理制度、执业人员职业道德规范、档案管理制度、印鉴图章管理制度、财务管理制度、人事管理制度、培训制度等，出具的报告严格经过三级复核，格式标准，内容披露准确，独立、客观、公正、实事求是，截至目前，全体执业人员无任何不良执业记录。

（七）优秀的企业文化

多年的发展，我们塑造了优秀的企业文化，它以“ 诚信、求实、人和、发展 ”为企业理念，以“独立、客观、公正、实事求是”为企业原则，以“服务、成就、超越”为企业宗旨，形成了“凝聚、和谐、向上、高效”的工作氛围。

（八）优越的服务质量

“追求使客户成长的成就感，成为客户成长中的朋友 ” 是我们的服务理念，“人人代表公司形象，人人塑造公司形象”是我们的服务准则，多年来，我们始终以优质高效、热情周到的服务博得广大客户的好评和认可。

（九）已入围主要单位

天津中通诚自成立以来，一直是以下单位的入围单位：天津市国资委、天津市建委、天津市高级人民法院、天津市第一中级人民法院、天津市第二中级人民法院、各区县法院、海河下游开发公司、天津市土地整理中心、天津市土地交易中心、天津市产权交易中心、滨海产权交易中心、天津市拆迁办公室、中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、天津农商银行、天津银行、上海银行、渤海银行、滨海银行、北辰村镇银行、北京银行、招商银行、中国民生银行、哈尔滨银行、中信银行、中国农业发展银行、光大银行等。多年来，始终以“专业的知识、卓越的服务、可靠的信誉、优质的质量”赢得广大客户的好评。